Casa Calle Mayor 42,

Molinicos

MOL-04

Descripción

Se trata de una vivienda urbana de gran porte, desarrollada en dos plantas y con jardín o espacio libre posterior, situada en una posición destacada dentro del núcleo de Molinicos. La fachada principal presenta una composición ordenada y representativa, con huecos verticales enmarcados, balcón central y ornamentación historicista en recercados y portada. En el interior se conservan espacios de valor ambiental, como el zaguán con escalera curva, carpinterías y rejería originales, pavimentos decorativos y al menos una estancia con pinturas murales de carácter singular, lo que refuerza su interés como arquitectura doméstica de calidad.

Estado actual

Año de construcción | 1900 |
Conservación estructural | Parece en conjunto buena o aceptable en las partes principales del inmueble, ya que la envolvente, la volumetría y la cubierta se mantienen estables y se observan elementos estructurales interiores conservados. No obstante, algunas estancias presentan señales de humedad, envejecimiento y deterioro puntual, por lo que conviene revisar forjados, cubiertas, encuentros con muros y zonas menos usadas para descartar patologías ocultas. |
Conservación de acabados | Desigual. La fachada principal, el zaguán, parte de los pavimentos y varias carpinterías muestran un estado razonablemente bueno y conservan carácter original, mientras que otras dependencias presentan desgaste, manchas de humedad, pérdida de revestimientos y un estado más precario. Destacan por su interés los suelos decorativos, la cerrajería, el trabajo de carpintería y las pinturas murales, aunque estas últimas requieren atención específica de conservación. |
Instalaciones | Dispone aparentemente de instalaciones básicas en servicio en las zonas habilitadas, incluyendo electricidad, fontanería y saneamiento, con baños y espacios interiores utilizables. Sin embargo, la red visible parece parcialmente actualizada y parcialmente superpuesta a la arquitectura histórica, por lo que sería conveniente revisar su estado, trazado e integración, especialmente si se plantea un uso público, turístico o cultural más intenso. |
Intervenciones necesarias | Se recomienda una actuación de conservación y mejora centrada en el control de humedades, revisión estructural completa, mantenimiento de cubierta y carpinterías, reparación puntual de revestimientos y actualización ordenada de instalaciones. Como medida prioritaria, convendría proteger y restaurar los elementos de mayor valor patrimonial —pinturas murales, pavimentos, zaguán, escalera, rejería y composición de fachada— y ordenar el jardín o espacio posterior como complemento funcional del inmueble. |

Potencialidad turística

Valor Patrimonial | Alto a escala local, por su calidad arquitectónica, su presencia urbana y la conservación de elementos originales interiores y exteriores. |
Singularidad | Casa señorial de notable fachada historicista, con composición simétrica, balcones de forja, portada noble, zaguán representativo, pavimentos decorativos y presencia de pinturas murales interiores de especial interés. |

Plan de actuación | Privado – Proyecto Casa calle Mayor 42Privado – Proyecto Casa calle Mayor 42 |

Datos

Ubicación | Calle Mayor, 42 |
Referencia catastral | 6381101WH6568S0001IL |

Coordenadas UTM | X = 566299
Y = 4257865 |

Superficie construida | 676 m2 |
Superficie de parcela | 713 m2 |

Titularidad | Privada |
Uso original | Vivienda señorial urbana, con dependencias residenciales y espacios auxiliares |
Uso actual | Uso residencial y/o de alojamiento temporal, |
Frecuencia de uso | Muy Alta |
Materiales | Muros portantes de fábrica tradicional revocada, zócalo pétreo o enfoscado imitando sillería, estructura y cerchas de madera, cubiertas inclinadas de teja cerámica, carpinterías de madera, cerrajería de hierro y pavimentos hidráulicos/cerámicos. |