Rehabilitación de una amplia zona de la antigua Casa Cuartel de Paterna del Madera para su transformación en alojamiento turístico, mediante la creación de varios apartamentos completos integrados en el mismo inmueble, cada uno de ellos dotado de cocina, baño, estancia de día y dormitorios, de forma que puedan funcionar de manera autónoma y flexible para distintos perfiles de visitante.
La actuación permitirá recuperar una parte significativa de un edificio de gran presencia urbana y valor simbólico para el municipio, adaptándolo a un uso contemporáneo vinculado a la estancia, el descanso y la experiencia del territorio.
La propuesta e busca dar una nueva vida a un inmueble público estratégico, reforzando su papel dentro del sistema turístico local.
La coexistencia en el mismo conjunto de apartamentos turísticos y Oficina de Turismo convierte la Casa Cuartel en una auténtica pieza de acogida del visitante, capaz de concentrar información, orientación, estancia y conexión con la oferta de naturaleza, senderismo, gastronomía y patrimonio de Paterna del Madera y su entorno.
De este modo, el edificio deja de ser solo un contenedor rehabilitado para convertirse en un equipamiento tractor, con capacidad para ordenar la llegada de visitantes, mejorar su experiencia y prolongar su permanencia en el municipio.
Además, el formato de apartamentos completos aporta una tipología especialmente adecuada para el destino, al favorecer estancias de fin de semana, escapadas familiares, pequeños grupos, senderistas o visitantes que demandan mayor autonomía y confort. La intervención, por tanto, combina recuperación patrimonial, funcionalidad turística y aprovechamiento eficiente del inmueble, desde una lógica realista y compatible con la escala del municipio.
La rehabilitación de la antigua Casa Cuartel como alojamiento turístico permitirá recuperar y reactivar un edificio de referencia en el casco urbano, incorporándolo de forma útil y visible a la estrategia turística de Paterna del Madera. A nivel local, la actuación contribuirá a incrementar la capacidad de acogida del municipio, favorecerá la pernoctación y ayudará a repartir mejor el gasto turístico entre alojamiento, restauración, comercio y actividades complementarias. La implantación de apartamentos completos permitirá además captar perfiles diversos de visitante y favorecer estancias algo más largas y menos concentradas en momentos punta. La presencia de la Oficina de Turismo en la parte no intervenida del edificio refuerza notablemente el alcance del proyecto, al generar una sinergia directa entre información, recepción del visitante y alojamiento, mejorando la organización de la oferta local y la imagen del municipio como destino estructurado y preparado. A escala comarcal, la actuación contribuirá a consolidar la Sierra del Segura como destino de turismo rural de calidad, reforzando su red de alojamientos y apoyando una oferta más estable, diversificada y sostenible a lo largo del año.
Casa CuartelCasa Cuartel| 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 200.928 € | 211.979 € | 223.638 € | 235.938 € | 248.915 € |
| Empleados | 4 | 4 | 5 | 5 | 5 |
| Costes empleados | -80.371 € | -84.792 € | -89.455 € | -94.375 € | -99.566 € |
| Otros gastos | -60.278 € | -63.594 € | -67.091 € | -70.781 € | -74.674 € |
| EBITDA | 60.278 € | 63.594 € | 67.091 € | 70.781 € | 74.674 € |
Los planes de actuación de carácter sociocultural no prevén la generación de ingresos directos, dado que su contribución se materializa principalmente a través de impactos indirectos orientativos en el entorno y la comunidad local. En cuanto al resto de planes, las magnitudes presentadas tienen un carácter meramente estimativo y orientativo, al basarse en información preliminar pendiente de validación definitiva, por lo que podrán ser objeto de revisión o modificación sin que ello implique compromiso alguno para los autores o promotores.