Se propone la recuperación de San Agustín como ruina-jardín para eventos boutique y experiencias de paisaje, con un uso compatible con su estado, su protección patrimonial y su localización fuera del núcleo urbano.
La actuación consistiría en consolidar la ruina como pieza protagonista, limpiar y controlar la vegetación, asegurar recorridos, acondicionar una pequeña zona de acogida y aparcamiento permeable, incorporar iluminación escénica de bajo impacto, señalética interpretativa y un punto discreto de servicios para actividades temporales.
El objetivo no sería reconstruir el edificio ni convertirlo en un contenedor cerrado, sino transformarlo en un recinto singular para bodas civiles, conciertos acústicos, talleres de fotografía, cine al aire libre, presentaciones de marca y encuentros vinculados al turismo activo y al paisaje.
Es una opción especialmente coherente en un inmueble de 1862, declarado BIC, en ruina avanzada, con solo 152 m² construidos y una parcela muy amplia de 38.159 m².
El proyecto permitiría crear en Riópar un espacio turístico diferencial, capaz de atraer visitantes de gasto medio-alto. Su rentabilidad se apoyaría en el alquiler del recinto y en una programación de pequeño formato, generando actividad para empresas y vecinos del municipio en ámbitos como catering, floristería, música, fotografía, guías, producto local y organización de experiencias. Además, la intervención frenaría el deterioro del bien, mejoraría su lectura patrimonial y convertiría una ruina hoy pasiva en un recurso activo, visible y económicamente útil.
San AgustínSan Agustín| 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 44.400 € | 47.064 € | 49.888 € | 52.881 € | 56.054 € |
| Empleados | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 |
| Costes empleados | -17.760 € | -18.826 € | -19.955 € | -21.152 € | -22.422 € |
| Otros gastos | -16.428 € | -17.414 € | -18.459 € | -19.566 € | -20.740 € |
| EBITDA | 10.212 € | 10.825 € | 11.474 € | 12.163 € | 12.892 € |
Los planes de actuación de carácter sociocultural no prevén la generación de ingresos directos, dado que su contribución se materializa principalmente a través de impactos indirectos orientativos en el entorno y la comunidad local. En cuanto al resto de planes, las magnitudes presentadas tienen un carácter meramente estimativo y orientativo, al basarse en información preliminar pendiente de validación definitiva, por lo que podrán ser objeto de revisión o modificación sin que ello implique compromiso alguno para los autores o promotores.