Equipamiento turístico singular que combine alojamiento con encanto en edificio histórico (8-10 habitaciones o suites), espacios comunes en las salas nobles, una pequeña área interpretativa sobre la arquitectura doméstica, la memoria local y el paisaje agrícola serrano, y un jardín trasero acondicionado para desayunos, catas, microeventos, talleres o actividades estacionales. El proyecto debe conservar y poner en valor los elementos patrimoniales más relevantes —fachada, zaguán, escalera, pavimentos, carpinterías, rejería y pinturas murales— y compatibilizarlos con una actualización completa de accesibilidad, eficiencia energética e instalaciones. El uso turístico sería el de hotel-casa patrimonial con programación propia, orientado a escapadas culturales, gastronomía local, retiros creativos, pequeños grupos y experiencias vinculadas a estaciones, paisaje, observación, patrimonio y vida rural contemporánea.
La actuación permitiría crear un activo turístico diferencial dentro del casco urbano, capaz de elevar la imagen de Molinicos, aumentar las pernoctaciones y atraer un visitante de mayor interés cultural y mayor gasto medio. Su carácter híbrido ayudaría a desestacionalizar la demanda, al no depender solo del alojamiento, sino también de actividades, encuentros, talleres y eventos de pequeña escala. Además, reforzaría la identidad local al convertir una casa valiosa en un lugar visitable y vivible, generando sinergias con restauración, comercio, producto local y programación municipal. En términos estratégicos, sería una pieza muy potente.
Casa Calle Mayor 42Casa Calle Mayor 42| 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 184.960 € | 195.133 € | 205.865 € | 217.188 € | 229.133 € |
| Empleados | 4 | 4 | 4 | 4 | 5 |
| Costes empleados | -73.984 € | -78.053 € | -82.346 € | -86.875 € | -91.653 € |
| Otros gastos | -55.488 € | -58.540 € | -61.760 € | -65.156 € | -68.740 € |
| EBITDA | 55.488 € | 58.540 € | 61.760 € | 65.156 € | 68.740 € |
Los planes de actuación de carácter sociocultural no prevén la generación de ingresos directos, dado que su contribución se materializa principalmente a través de impactos indirectos orientativos en el entorno y la comunidad local. En cuanto al resto de planes, las magnitudes presentadas tienen un carácter meramente estimativo y orientativo, al basarse en información preliminar pendiente de validación definitiva, por lo que podrán ser objeto de revisión o modificación sin que ello implique compromiso alguno para los autores o promotores.