San Agustín,

Se trata de un edificio exento de planta rectangular, de 8,00 × 9,50 m , con dos niveles y una superficie aproximada de 76 m² por planta . La volumetría original era compacta y regular, con una fachada principal orientada al Sur. En planta baja la organización interior estuvo compuesta por cuatro estancias. En planta primera, la compartimentación original no puede reconstruirse con fiabilidad, ya que gran parte de la tabiquería y forjados interiores han colapsado; aun así, la modulación exterior de huecos sugiere una distribución relativamente ordenada y repetitiva, compatible con usos de trabajo (despachos/salas/oficinas) o estancias seriadas.

El edificio presenta una alta densidad de huecos: cada estancia contaría al menos con una ventana, y en algunos casos se estima un número notablemente superior, lo que refuerza la idea de un inmueble muy luminoso y, por tanto, compatible con la hipótesis de uso administrativo u oficinas.

A nivel compositivo, se aprecia una lectura por ejes con ritmo regular de vanos; Cada fachada se organiza en torno a cuatro huecos por planta, con la excepción de la fachada sur en planta baja, donde se concentra el acceso y se reduce la presencia de ventanas (puerta + dos huecos). La altura libre de ambas plantas es de 2,70 m, coherente con un edificio de época tradicional/industrial ligera, pensado para una ocupación continuada..

Sistema constructivo y materiales 
La estructura es de muros de carga de fábrica tradicional, con un zócalo continuo de mampostería/piedra más robusta y un alzado donde se combinan fábrica cerámica (ladrillo) y revestimientos de mortero de cal. Los huecos de planta baja se resuelven con arcos de medio punto en ladrillo; en planta primera dominan huecos adintelados o con remates sencillos, hoy muy degradados.

Se aprecia además una línea de imposta o cambio de plano que marca el encuentro entre niveles y ordena la fachada. La cimentación, por tipología y por la lectura del arranque, es compatible con un ensanchamiento del propio muro portante (cimiento corrido), que aflora en forma de zócalo con una altura aproximada de hasta 0,70 m sobre el terreno natural, protegiendo el alzado de humedades y golpes de agua.